С 1 января 2027 года в России вступят в силу новые правила, касающиеся определения ставки земельного налога для участков, предназначенных для сельского хозяйства. Владельцам таких земельных наделов настоятельно рекомендуется проверить, используются ли они по назначению, а также удостовериться в достоверности сведений, представленных в государственной информационной системе. Подробности об этом изменении были опубликованы на Санкт-Петербург.ру.
Согласно новым нормам, при установлении ставки налога для сельскохозяйственных земель будет учитываться фактическое использование этих участков, а также полнота и точность данных о них в Единой федеральной государственной информационной системе о землях сельскохозяйственного назначения (ЕФГИСЗСН). Эти изменения коснутся не только владельцев сельхозземель, но и участков, расположенных в населенных пунктах, находящихся в зонах сельскохозяйственного использования, как сообщается в «МК в Мурманске».
Если участок используется для сельскохозяйственного производства и информация о нем в системе является полной и достоверной, ставка земельного налога может составить до 0,3% от кадастровой стоимости. В случае, если земля будет признана неиспользуемой по назначению, либо в ЕФГИСЗСН отсутствуют необходимые данные или они окажутся недостоверными, ставка может возрасти до 1,5%.
Важно отметить, что введение повышенной ставки не подразумевает автоматического увеличения налогового бремени для всех собственников сельскохозяйственных земель. Конкретный размер налога будет зависеть от индивидуальных обстоятельств использования участка и действующих правил налогообложения.
Чтобы минимизировать риск применения повышенной ставки, правообладателям рекомендуется тщательно проверить сведения о своих участках в ЕФГИСЗСН. В данной системе должны быть представлены данные о целевом назначении земли, её текущем состоянии, посевных площадях, урожайности и других показателях, которые характеризуют использование участка.
С 1 марта 2026 года правообладатели будут обязаны самостоятельно вносить необходимые данные в систему. Поэтому собственникам и другим ответственным лицам следует уделить внимание актуальности информации и, при необходимости, дополнить её или исправить выявленные ошибки.
Оператор ЕФГИСЗСН будет ежеквартально передавать сведения в Федеральную налоговую службу, и эти данные будут использоваться для определения ставки земельного налога. Владельцам сельхозземель стоит заранее проверить документы и информацию об участках, чтобы выявить возможные неточности до вступления новых правил в силу.