По итогам января текущего года, аналитики АвитоНедвижимости отметили, что Северная столица стала центром интереса пользователей, желающих приобрести квартиры на вторичном рынке. В отчетах пресс-службы компании сообщается, что на всей территории России было зарегистрировано около 77 тысяч сделок купли-продажи жилья, что на 4% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Наиболее активным регионом по числу заключенных договоров стала Московская область, где было зафиксировано 4,3 тысячи сделок. За ней следуют Москва с 3,5 тысячами, Санкт-Петербург с 2,7 тысячами, затем Свердловская область с 2,6 тысячами и Краснодарский край с 2,4 тысячами сделок.
Отметим, что доля ипотечных сделок на вторичном рынке в январе достигла 29%. Это на 12 процентных пунктов больше, чем в январе прошлого года. Эксперты связывают такой рост с недавним снижением ключевой процентной ставки.
Лидерами по интересу к покупке вторичного жилья в январе стали Санкт-Петербург, Москва, Краснодар, Казань и Ростов-на-Дону. В течение месяца активность пользователей на платформе увеличилась на 13%. Тем не менее, несмотря на рост интереса, предложение вторичного жилья в целом сократилось на 7% по сравнению с прошлым годом.
Интересно, что в некоторых городах, таких как Ижевск, Омск и Воронеж, выбор объектов увеличился: в Ижевске на 15%, в Омске и Воронеже на 7%, а в Ростове-на-Дону на 6%. Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Еремкин подчеркнул, что рост средних цен на вторичном рынке в значительной степени связан со структурными изменениями в предложении. По его словам, более доступные объекты находят своих покупателей быстрее, в результате чего на рынке остаются преимущественно более дорогие квартиры, что в свою очередь влияет на статистическое увеличение средней стоимости жилья.